Sök
Stäng denna sökruta.
Kommande

Ångaren Indias gata 11, Sannegårdshamnen

Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
70 m²
Rum
2.5 R.O.K.
Månadsavgift
4 126 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2008

Stor uteplats i soligt läge!

Fantastisk bostad med ett större och ett mindre sovrum. Här finns gott om förvaring i både klädkammare och garderober. En härlig uteplats som är insynsskyddad och generös i sin storlek ligger i anslutning till vardagsrummet. Läget ger er sol att njuta av från förmiddag till kväll tillsammans med en liten glimt av vattnet intill.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ljus och social atmosfär.

Här bor ni i en mycket aktiv och välskött förening med god ekonomi. Solceller på taket och laddstolpar i garaget finns installerat. Eriksbergs köpcentrum ligger inom fem minuters gångavstånd och bussen som tar er in till Nordstan på tio minuter stannar en minut bort. Det är också bara att ta en kort båttur över till centrum med Älvsnabben.

Sannegården är en underbar oas där ni kan ta en kaffe vid bryggorna eller ta en lunch på någon av de populära caféer och restauranger som finns.

Vill ni in till city är det bara att ta en kort båttur över med Älvsnabben.

Varmt välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare Amanda.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris3 795 000 kr (som utgångspris)
  • Rum2.5 R.O.K.
  • Boarea70 m²
  • Lägenhetsnummer1211 / 1101
  • Våningsplan1 / 4
  • Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare

Interiör

  • HallMycket rymlig och välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning och förvaring. Här står en stor skjutdörrsgarderob och plats finns för extra byrå om så önskas. Alla bostadens rum har fin ekparkett.
  • BadrumRakt fram från hallen ligger det väl tilltagna badrummet som är i stilrent vitt, med inslag av turkos. Här är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför. Gott om förvaringsplats finns i skåp.
  • KökHärligt öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör detta till bostadens hjärta!
    Fint kök med ekluckor och svarta beslag. Här finns bra förvaring och bra med arbetsyta. Utrustningen består av diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt samt kyl och frys.
  • VardagsrumStort rum med härligt breda fönsterpartier som släpper in ljus från söder. Plats finns för soffa med tillhörande möblemang och ett stort matsalsbord har sin naturliga plats intill köket.
  • UteplatsKanske är detta det bästa med hela bostaden? En ca 20 kvm stor uteplats som badar i ljus tack vare sitt söderläge. Bara några meter bort ligger Sannegårdens hamninlopp. Dessutom vetter denna mot den lugna innergården.
  • SovrumSovrummet har perfekt storlek och tillgång till både en skjutdörrsgarderob och en klädkammare.
  • Barnrum/KontorIntill det större sovrummet ligger ett mindre rum som idag används som barnrum. Kan också med fördel användas som kontor för den som önskar. Mysig heltäckningsmatta ligger på golvet.

Byggnad

  • Byggår2008
  • HissJa
  • Våningsplan1 / 4
  • EnergideklarationUtfärdad 2022-05-25
  • EnergiklassC
  • Energiprestanda, primärenergital69

Förening

  • NamnBRF Ostindiefararen På Norra Älvstranden
  • Allmän informationBrf Ostindiefararen på Norra Älvstranden har tillsammans med grannföreningen Brf Gotheborg samfällighetsföreningen Skandäcket. Ostindiefararens andel i Skandäcket är 64%. Samfälligheten förvaltar garage, gård, värme, vatten och ventilation.

    Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.

    Föreningen omfattar 96 lägenheter, fördelade på 2 st flerbostadsbyggnader. Föreningen förfogar även över 3 lokaler med hyresrätt, vilket inkluderar såväl restaurang som butiks/kontorslokaler.

    Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 10 965 kvadratmeter, varav 8 486 kvm utgör lägenhetsyta och 192 kvm utgör hyreslokaler. Resterande 2 287 kvm utgör garage, källare och allmänna utrymmen.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • RenoveringarFöreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2043.
    Inga större reparationer finns inplanerade.

    Gjorda renoveringar:
    - Porttelefoner är nyinstallerade under 2022.
    - 36 laddstolpar installerade under 2021-2022.
    - 2020- Fasadförbättring.

    Föreningen ser över fasaden varje år.
  • Månadsavgift4 126 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband Telia 100/100, telefoni samt kanalpaket lagom via Telia triple play.
  • Andel av årsavgift0.87191 %
  • Andel i BRF0.87194 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen har god ekonomi och har tidigare haft avgiftsfria månader. Avgiften höjdes med 5 % från januari 2024.
  • Indirekt nettoskuldsättning663 430 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
  • Gemensamma utrymmenCykelförråd och barnvagnsrum.
  • ParkeringFöreningen har garage under husen tillsammans med Brf Götheborg. 36 st är laddplatser. Kostnad för plats är 950kr/mån. Motorcykelplats kostar 400 kr/mån. Separat kö till samtliga alternativ. En garageplats kan inte överlåtas till den nye ägaren i samband med försäljning av bostadsrätten. Du kan stå 2 h gratis på gatorna i området. Utomhusparkering finns i närheten och ombesörjs av Göteborgs stad. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns genom uteplatser via Göteborgs stad i närheten, besök Göteborgs stads hemsida för mer info. Lediga platser finns.

Ekonomi

  • Månadsavgift4 126 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband Telia 100/100, telefoni samt kanalpaket lagom via Telia triple play.
  • Elektricitet3 950 kr/år
  • Försäkring2 400 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Driftkostnad6 350 kr/år

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Ångaren Indias gata 11, Sannegårdshamnen

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.