Sök
Stäng denna sökruta.
Kommande

Anna Lesselsgatan 2A, Centrala Hisingen

Utgångspris
1 820 000 kr
Boarea
49.5 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 800 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1946
Visning, Vänligen anmäl dig via Agency by A's hemsida. Hjärtligt välkommen!
lör 9 mars, 12:45-13:15
Anmälan
  • Vänligen anmäl dig via Agency by A's hemsida. Hjärtligt välkommen!
    lör 9 mars, 12:45-13:15
    Anmälan

Solig balkong mot innergård samt vackert kök från 2022

Här har du en välplanerad tvåa som karaktäriseras av luftiga ytor, flödande dagsljus och hemtrevnad. Här bjuds en tilltalande planlösning och stora fönsterpartier i motsatta väderstreck. Lägenheten har vissa bevarande detaljer så som fönsterbräden i sten samt brädgolv. De vackra originaldetaljerna blandas med moderna lösningar så som ett mycket fint renoverat kök från 2022. Här är luckorna vita vilka vackert kombineras med kakel i stenimitation. Köket ger plats för ett matbord som rymmer fyra personer.

Vardagsrummet är i generös storlek och rymmer både soffgrupp och matgrupp om så önskas. I sovrummet ryms en dubbelsäng med sängbord och en inbyggd garderob tar hand om klädförvaringen.

Den fantastiska balkongen vetter mot en lugn innergård. Här ligger solen på från förmiddag fram till kvällning sommartid.

Till bostaden hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Lugnt område där det mesta finns i närheten, så som matbutik, restauranger och gym. Vill du åka in till centrum tar det ca 10 min med spårvagnen. Lundbybadet med dess simhall samt Bravida Arena ligger några minuters promenadväg bort. Flera parker finns i området - Flunsåsparken, Slätta damm samt Keillers park.

Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Amanda.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 820 000 kr (som utgångspris)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea49.5 m²
  • Lägenhetsnummer113 / 1101
  • Våningsplan2 / 3
  • Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare

Interiör

  • HallHallen välkomnar dig med en känsla av öppenhet samtidigt som detaljer som fin stukatur finns längst taklisterna.
  • BadrumBadrummet är utrustat med ett badkar. Det stora fönstret med frostat glas ger ett härligt dagsljus. Väggarna är i vitt kakel och förvaring finns i ett skåp med spegel ovanför handfatet.
  • KökVälkommen till detta stilfulla kök från 2022 med fint kakel i stenimitation. De vita luckorna skapar en ljus och luftig känsla. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd micro och ugn, induktionshäll och mycket bänkyta. Här finns det också plats med ett matbord intill fönstret.
  • SovrumEtt charmigt sovrum med ett vackert trägolv. Här finns också en klädkammare som gör det enkelt att organisera kläder och tillbehör. Plats för dubbelsäng och nattduksbord.
  • VardagsrumVardagsrummet är ljust och rymligt. Ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare att solen ligger på från förmiddag fram till kvällen. Även här pryds taket av stukatur som ger rummet en elegant touch. Ett rum som passar perfekt för avkoppling och samvaro.
  • BalkongBalkongen vetter mot en lugn innergård med sol i princip hela dagen under sommartid.

Byggnad

  • Byggår1946
  • HissNej
  • Våningsplan2 / 3
  • EnergideklarationUtfärdad 2020-09-08
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital111

Förening

  • NamnHSB Brf Jaktmarken
  • Allmän informationHSB Brf Jaktmarken ligger i närheten av Wieselgrensplatsen, vid Rambergsvallen, på Hisingen. Föreningen består av 120 lägenheter fördelat på 6 fastigheter som byggdes 1946. Föreningen innehar tomträtten till Rambergsstaden 56:1, avtalet löper tom 2025-12-17 (10-årigt avtal).
  • MarkägareNej
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • RenoveringarUtförda:
    1988 - Fastigheterna genomgick en större renovering 1988 då bl.a. avloppsstammar, kök, toaletter, fasad, fönster och elinstallationer renoverades.
    2008 - Avloppsrenovering med utbyte av rören som ligger under fastigheten.
    2009 - Fläktar på hus byttes till tryckstyrda
    2011 - Byte och injustering radiatorventilerna i alla lägenheter.
    2014 - OVK-besiktning
    2014 - Våtrumsbesiktningar i kök och badrum (medlemmar har fått protokoll och är rekommenderade att vidta åtgärder)
    2017 - Utbyte av cirkulationspump till föreningens lokaler
    2017 - Underhåll av fasader och balkonger
    2019 - Byttes samtliga entrédörrar och nytt taggsystem installerades
    2020 - Färdigställdes miljöhuset och byte av portar.

    Planerade:
    Föreningen följer en underhållsplan.
    Under 2023 skall tvättstugorna renoveras.
    Inga större underhåll planerade kommande 5 år.
  • Månadsavgift4 800 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
  • Andel av årsavgift0.90756 %
  • Andel i BRF0.90756 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen har höjt avgiften med 10% 2024 (gäller även parkeringsplatser, förråd m.m). Den angivna är efter höjning.
  • Indirekt nettoskuldsättning201 975 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
  • Gemensamma utrymmen2 förråd finns till alla lägenheter (ett i källaren och ett på vinden), cykelförråd, samlingslokal med pentry, och tvättstuga (4 st) med torkrum. Tvättstan finns bl.a. på källarplan på Anna Lesselsgatan 4.
  • ParkeringFöreningen förfogar över 35 st parkeringsplatser varav 12 st med laddstolpe. Det finns även 6 st garageplatser. I dagsläget finns det ledig parkeringsplats . En parkeringsplats kostar 200 kr/mån och parkeringsplats med laddstolpe 500 kr/mån. Garageplats kostar 600 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö till garageplats men alla garage är uthyrda. Det är även fri parkering på gatorna i området.

Ekonomi

  • Månadsavgift4 800 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
  • Elektricitet1 536 kr/år
  • Försäkring1 800 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Driftkostnad3 336 kr/år

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Anna Lesselsgatan 2A, Centrala Hisingen

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.