Sök
Stäng denna sökruta.

Aprilgatan 8E, Kortedala

Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
95 / 4 / 195.4 m²
Rum
4 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1957

Mysigt atriumhus

Välkommen till detta härliga radhus med atriumgård. Bostaden är i mycket gott skick då den totalrenoverades 2009, samt har en separat del som kan hyras ut. Detta hem passar därför både familj och den som vill nyttja möjligheten att hyra ut en del.

Uteplatsen har trall och erbjuder flera platser att ställa utemöbler på.

Denna bostad är besiktigad och säljaren har tecknat en dolda-felförsäkring.

Här bor ni med närhet till förskolor, skolor samt all vardagshandel. Med en kort promenad tar ni er till spårvagn och buss som tar er till centrala Göteborg på ca 15 min. Området erbjuder dessutom härliga grönområden samt motionsslingor.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta
Besiktigad & Försäkrad
Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson
  • Säljarens bild
  • Säljarens bild
  • Säljarens bild
  • Säljarens bild

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris3 200 000 kr (utgångspris)
  • Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea95 m²
  • Biarea4 m²
  • Tomtarea195.4 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • BesiktigadJa
  • FörsäkradJa

Interiör

  • InnergårdLättskött innergård med trätrall med solläge samt utan insyn. Plats för utemöbler och grill finns. Ingång till huset från tre olika ställen. Förråd finns.
  • HallInglasad och rymlig hall i anslutning till vardagsrum. Förvaring i en garderob.
  • VardagsrumLuftigt och ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare bl. a takfönster. Här finns plats för soffgrupp och matplats. Ekparkett på golvet. I bostadens alla rum sitter en fin takstuckatur och även takrosetter.
  • KökHärligt kök som ligger i öppen anslutning mot vardagsrummet. Mycket plats för förvaring finns bakom de röda köksluckorna samt i köksön som också blir en trevlig samlingsplats. Inredningen består av inbyggd micro, ugn, induktionshäll och diskmaskin. Här finns också kyl med inbyggd ismaskin samt frys. På golvet ligger mörk klinkers som flyter fint ihop med resten av bänkytorna samt kaklet i köket. Bänkskivan är i naturgrå labradorsten.
  • BadrumMycket rymligt badrum från 2009 med tvättmaskin och torktumlare. Här får ni dusch med glasväggar och en härlig takdusch. Svart kakel som möter vitt med en dekor i mitten klär ytorna. Övrig inredning består av wc, stort handfat med kommod, spegel, handdukstork samt extra skåp. Vattenburen golvvärme. Nytt takfönster 2020 vilket ger mycket bra ventilation.
  • Sovrum 1Fint sovrum med fönster i två väderstreck samt egen utgång till innergården. Plats finns för förvaring och säng.
  • Sovrum 2Trevligt sovrum med egen, mycket rymlig klädkammare. Plats för dubbelsäng.
  • GäststugaHär finns en egen ingång från innergården (men också en anslutning till övriga huset som ni väljer om ni vill använda). Detta utrymme byggdes till 2012 och är om ca 17 kvm och är utrustat med kokvrå samt stort badrum med wc (2020) och dusch (2020). Där finns golvvärme med el. I rummet får även säng och garderober plats.

Byggnad

  • Byggår1957, tillbyggt 2012 med 17 kvm
  • Typ1-plan Atriumradhus
  • StommeTrä/betong
  • Fönster3-glas
  • TakPapp
  • GrundKrypgrund med betongbjälklag
  • GrundmurBetong
  • UppvärmningFjärrvärme via samfälligheten
  • FasadStående träpanel och betongvägg
  • BjälklagBetong och trä
  • Övriga byggnaderFörråd finns på gården.
  • Övrig infoDränering - 2009
    Totalrenovering interiör - 2009
    Tillbyggd 17 kvm - 2012
    Ny takpapp - 2020
    Nya takfönster i kök och vardagsrum - 2020
  • FastighetsbeteckningKortedala 107:32
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • BilplatsGarageplats finns att hyra för 500 kr/mån.
  • EnergideklarationUtfärdad 2023-05-22
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital178

Förening

    Ekonomi

    • Elektricitet6 000 kr/år
    • Elförbrukning5870 kWh/år
    • Försäkring4 000 kr/år
    • Vägsamfällighet56 000 kr/år
    • Personer i hushåll2
    • KommentarPosten för el innefattar hushållsel samt nätkostnad för el.

      I samfällighetsavgiften ingår värme, VA, renhållning, vinterväghållning, skötsel av grönytor, samt tillgång till gemensam tvättstuga, m.m. Driftkostnader varierar beroende på avtal, vanor och familjesammansättning.
    • Driftkostnad66 000 kr/år
    • PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 1 250 000 kr
    • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
    • Taxeringsvärde, byggnad1 528 000 kr
    • Taxeringsvärde, tomt949 000 kr
    • Taxeringsvärde2 477 000 kr
    • Taxeringsår2021

    Omgivning

      Övrigt

      • Inskrivningar

      • PlanbestämmelserStadsplan Fastighetsplan
      • Övrig information

      • BeskrivningFastigheten är ansluten till öppet fibernät via OpenInfra, varje fastighetsägare väljer själv leverantör och tecknar avtal för tv/internet/telefoni.

        Den gemensamma tvättstugan finns på Augustigatan och här finns det tre tvättmaskiner, torkrum och torktumlare.

        Det finns garage- och parkeringsplatser att hyra. Ingen kö i dagsläget. Garage kostar 500kr/mån och parkeringsplats kostar 200kr/mån.

        För mer information, se samfällighetens hemsida http://aggskeden.se/

      Karta

      Intresseanmälan

      Aprilgatan 8E, Kortedala

      Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
      Skickar, var god vänta...
      Intresseanmälan har skickats!
      Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

      Kostnadsfri värdering

      Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

      Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
      Skickar, var god vänta...
      Formuläret har skickats!
      Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.