Sök
Stäng denna sökruta.
Kommande

Duvesjön 302, Duvesjön, Kungälv

Boarea / Biarea / Tomtarea
120 / 74 / 1 506 m²
Rum
4 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2007

Idyll för den badglade - Här finns pool, bubbelbad och den vackra Duvesjön alldeles intill

Det vackra huset i hörnet vid Duvesjön är något utöver det vanliga. Här tas du emot med charm och atmosfär, där det är lätt att trivas och alltid mysigt att vara hemma. Planlösningen bjuder på spännande rumssamband, med både stora och små rum, som kan disponeras på olika sätt. Vardagsrum och uterum ligger intill varandra, vilket ger rymliga sällskapsytor. Här står också en mysig braskamin. Köket är mycket rymligt och har fin påkostad bänkskiva i granit. Det finns bra förvaring med både walk-in closet och garderober, en toalett och ett badrum samt en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet finns att inreda våning två för de som önskar bygga ytterligare rum (ca 60 kvm). Husets strandnära läge gör det enkelt att promenera ner till vattnet för morgon- och kvällsdopp. Här finns också en fantastisk altan med bl.a pergola som på sommaren är en härlig plats för lek och utomhusmiddagar. En egen pool samt bubbelbad ger en extra lyxig vardag. Som att det inte vore nog finns dessutom ett mysigt orangeri och separata odlingslådor för den som gillar att njuta av egenodlat. Området är en riktigt idyll - lugnt, tryggt och barnvänligt.

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson

Bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea120 m²
  • Biarea74 m²
  • Tomtarea1 506 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation

Byggnad

  • Byggår2007
  • Typ1½-plan med oinredd vind
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakTegel
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningVattenburen golvvärme/Frånluftsvärmepump
  • FasadStående träpanel
  • BjälklagTrä
  • Övriga byggnaderOrangeri, garage samt uterum
  • FastighetsbeteckningSlätten 1:49
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Avlopp via samfällighet.
  • InternetVia fiber
  • BilplatsVarmgarage om ca 35 kvm finns. Plats för en bil. Dessutom finns uppfart med plats för fler bilar.
  • EnergideklarationUtfärdad 2020-08-20
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning91
  • Energiprestanda, primärenergital159

Förening

    Ekonomi

    • Uppvärmning28 000 kr/år
    • Renhållning1 280 kr/år
    • Försäkring4 800 kr/år
    • Vägsamfällighet9 250 kr/år
    • Personer i hushåll2
    • KommentarI uppvärmning ingår även hushållsel.
    • Driftkostnad43 720 kr/år
    • PantbrevDet finns 7 pantbrev om totalt 2 719 500 kr
    • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
    • Taxeringsvärde, byggnad1 888 000 kr
    • Taxeringsvärde, tomt997 000 kr
    • Taxeringsvärde2 885 000 kr
    • Taxeringsår2021

    Omgivning

      Övrigt

      • Inskrivningar

      • PlanbestämmelserVattenskyddsområde (2022-05-16) Vattenskyddsområde (2021-09-02) Detaljplan (2003-02-03) Vattenskyddsområde (1992-03-17)
      • Övrig information

      • Övrigt tomtRymlig tomt där stor del är belagt med vacker schiffersten.

      Karta

      Intresseanmälan

      Duvesjön 302, Duvesjön, Kungälv

      Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
      Skickar, var god vänta...
      Intresseanmälan har skickats!
      Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

      Kostnadsfri värdering

      Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

      Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
      Skickar, var god vänta...
      Formuläret har skickats!
      Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.