Sök
Stäng denna sökruta.
Kommande

Fastlagsgatan 29, Kortedala

Boarea
50 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 341 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Tvåa med insynsskyddad, solig balkong.

En trappa upp i en fastighet från 1960 finner du denna välplanerade, ljusa och mysiga tvåa. Vardagsrummet har utgång till en stor sydvästbalkong som vetter mot en grönskande slänt. Här njuter du av solen från lunch till kväll. Den genomgående planlösningen gör det lätt att vädra ut och skapa svalkande tvärdrag varma sommardagar. Lägenheten är i gott skick med renoverat kök och väggarna går i fina, varma kulörer.

Det är en stabil HSB-förening som nyligen gjort flera större renoveringar. I avgiften ingår bredband.

Här har du som medlem bland annat har tillgång till föreningens bastu, gym, övernattningslägenhet samt gemensam tvättstuga.

Närhet finns till både daglig service och kommunikationer in till centrum.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson

Bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea50 m²
  • Lägenhetsnummer256 / 1003
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare

Byggnad

  • HissNej
  • Våningsplan1 / 3

Förening

  • NamnHsb Bostadsrättsförening Krönet i Göteborg
  • Allmän informationBrf Krönet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1959. Den består av 371 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lägenhet som föreningen använder som gästlägenhet. Lägenheterna fördelas på 1 st 1 rum och kokvrå, 8 st 1 rok, 190 st 2 rok, 121 st 3 rok samt 51 st 4 rok. Vidare har föreningen 8 lokaler. Lägenheterna är fördelade på fyra hus med adresserna Fastlagsgatan 4-49. Föreningens totala lägenhetsyta är 22 860 kvm. Fastigheterna Kortedala 40:4, 40:5, 44:2 och 44:4 innehas med tomträtt, alla fyra är 20-åriga avtal som löper till 2038-09-23.
  • MarkägareNej
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Pantsättningsavgift525 kr
  • RenoveringarGenomförda renoveringar
    1987 - Byte till 3-glasfönster.
    1991-1992 - Inglasning samt breddning av balkongerna.
    2002-2004 - Stambyte samt badrumsrenovering, då avlopp och vattenledningar byttes ut. I samband med detta byttes även elledningarna och automatsäkringar installerades.
    2008 - Energideklaration utfördes. Det har utfärdats en energiöversyn på fastigheterna, detta för att spara energi.
    2010 - Uppgradering av ventilationssystemet.
    2013/14 - Dränering av alla fastigheter.
    2015 - Trapphusrenovering i höghusen som omfattar rivning, bygg, el och måleriarbete. Renovering av nya gästlägenheten. I låghusen målades det och stengolven putsades.
    2016 - Takbyte och fasadrenovering på låghusen. Trapphusen i höghusen fick ny belysning med rörelsedetektorer. Bastun helrenoverades och grovtvättmaskin byttes. Även balkongerna har besiktigats.
    2017 - Bytt ut porttelefonerna, ny energideklaration beställdes.
    2018 - Byte av centrallåsen till lägenheterna.
    2019 - Nytt gruppavtal för bredband, vilket innebär att medlemmarna inte tecknar egna bredbandsavtal. Bredband 1000/1000 Mbits/s kommer då att ingå i avgiften, detta från och med april 2019
    2019 - Solel på taken samt 50 laddstationer/nya motorvärmare. Varmgaragen kommer att förberedas för installation av laddstationer för framtida
    behov.
    2020 - belysning, nya tvättmaskiner, underhållsspolning i avloppen m.m. Solceller på taken där överskottselen sålts till Göteborgs Energi.
    2021- renovering av tvättstugorna och torkrum pågår. Kostnad hittills, renovering av avloppsstammarna
    2022 - Balkong och fasadrenovering.
    Fasadrenoveringen påbörjas i början av augusti, preliminärt med baksidan av stora höghuset.
    Renovering av balkongerna beräknas påbörjas i januari 2023. Balkongrenovering kommer innebära följande fördelar:
    - 220 cm djupare balkonger
    - Praktisk dränering
    - Matta anpassad för utomhusbruk
    - Skyddande rullgardiner
    - Öppningsbara glasluckor
    - Säkerhetslås för spärrning av glasluckor.

    Detta beräknas vara klart till sommaren 2023.
  • Månadsavgift4 341 kr
  • Andel av årsavgift0.23002 %
  • Andel i BRF0.23002 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgifterna senast den 1 juli 2022 med 15 %. Anledning till höjningen är att
    räntorna har höjts kraftigt den senaste tiden. Kostnaderna för fasta utgifter har också höjts med
    5-10%. Balkong och fasadprojektet innebär ett ökat upplåningsbehov.

    Ingen planerad avgiftsförändring finns idag.

    Samägande med släkting accepteras men minimikrav är att den som bor i lägenheten äger minst 20 %.
    Innan medlemskap godkänns skall köparen ta kontakt med föreningens expedition för information om boendet.
  • Gemensamma utrymmenVia föreningen finns det flera gemensamhetslokaler som man kan nyttja.
    - Samlingslokalen Träffpunkten som är belägen på Fastlagsgatan 13 används till både föreningens aktiviteter och hyrs ut till medlemmarna för fester osv, för 300 kr per tillfälle.
    - Gästlägenhet för fyra personer till en kostnad av 300 kr per dygn. Den ligger på Fastlagsgatan 37-39 och består av ett rum med kök.
    - Extra förrådsutrymmen (matkällare) kan hyras via föreningen, separat kö.
    - Vävstuga finns i källarplanet på Fastlagsgatan 45.
    - Hobbyrummet är beläget på Fastlagsgatan 37, här finns en arbetsbänk där man kan snickra eller måla.
    - Bastu och gym går att nyttja på baksidan av Fastlagsgatan 31. Deponeringsavgiften ligger på 300 kr.
    - Bouleplan vid Fastlagsgatan 19.
    - Återvinningsstation ligger i anslutning till garaget.
    - Förråd för cyklar (ej mopeder) och barnvagnar finns i alla fyra huskroppar och dessa har direktingång från gården eller gatan.
    - Tvättstuga på källarplan med torktumlare, torkrum och mangel.
    -grillplats
    -bollplan
  • ParkeringDet finns ett parkeringsdäck i två plan som sammanlagt innehåller 169 platser: -på övre däck kostar en parkeringsplats 215 kr/mån respektive 275 kr/mån med el. Separat kö. -på undre däck kostar en parkeringsplats 345 kr/mån respektive 405 kr/mån med el. Separat kö, lång väntetid. Fjärrkontroll till P-däcket går att beställa och debiteras då med 20 kr/mån. Kostnaden för en borttappad fjärrkontroll är 450 kr . Utanför parkeringsdäcket finns 94 utomhusplatser fördelade på 2 områden. Dessa kan hyras för 305 kr/mån respektive 365 kr/mån med el. Separat kö. Det finns 23 varmgarage i markplan. Separat kö, mycket lång väntetid. P-platser med ej aktiverad laddplats debiteras som P-plats utan el. P-platser med aktiverad laddplats tillkommer 100 kr/mån + 2 kr/kWh för elen. För elbilar samt laddhybrider gäller att laddning får endast ske på P-platser med aktiverad laddplats. Motorvärmaruttag får ej användas som laddstolpe av säkerhetsskäl. För att ställa sig i kö till garage och parkeringsplats kontaktar man föreningens expedition. Tillgång på någon typ av plats finns alltid. För besökare finns det 23 avgiftsbelagda besöksparkeringar. De är avgiftsbelagda via P-automater. I anslutning till garagen finns förråd för mopeder att hyra för ca 127 kr, respektive ca 140 kr per månad.

Ekonomi

  • Månadsavgift4 341 kr

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Fastlagsgatan 29, Kortedala

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.