Sök
Stäng denna sökruta.
Kommande

Fjällgatan 9T, Masthugget

Boarea
45 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 589 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1930

Färgsprakande 30-talsdröm

Här finns nu en underbar tvåa i lugna och stadsnära Gamla Masthugget tillgänglig. Med en balkong från sovrummet som vetter mot den grönskande innergården kan du vakna upp till fågelkvitter och morgonsol.

Det här är ett boende för dig som uppskattar hög kvalité i kombination med härliga färgval och design. En välutformad två med många rätt, så som plankgolv från 30-tal, vacker stuckatur och tjusiga elementskydd.

Ni får ett helt underbart kök från 2022 i vacker, grön kulör med slittålig bänkskiva i komposit och en matplats för ett sällskap om fyra personer.

Här bor ni i en tyst oas runt hörnet från Linné med sina mysiga caféer, restauranger och butiker. Dessutom ligger ett lokalt torg intill huset där både bageri, grönsakshandel, matbutik och pizzeria finns.

Förutom en god ekonomi och en grönskande innergård erbjuder föreningen både bastu, gym och övernattningslägenhet.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea45 m²
  • Lägenhetsnummer122
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare

Interiör

  • HallDu välkomnas in i en hall med en härlig känsla! Bostaden har högt i tak som får den att kännas extra rymlig. Första delen av hallen är inredd med grå klinkers som sedan övergår till ett vackert ljust trägolv, original från 30-talet. På väggarna sitter fin bröstpanel som ger en lyxig känsla. Du kan hänga jackor på krokar direkt till vänster samt i klädkammaren som har väldigt god plats för förvaring.
  • KökKöket är nyligen renoverat och går i jordnära toner. Det finns gott om smart förvaring. Kyl, frys och diskmaskin är integrerad vilket ger ett fint flöde i inredningen. Här finns också plats för en matgrupp intill fönstret med fin utsikt mot gården.
  • SovrumEn rosa dröm, sovrummet! I samma stil som resten av lägenheten med bröstpanel på väggarna och stuckatur i taket. Här finns det plats för en dubbelsäng och två sängbord.
  • BalkongFrån sovrummet tar du dig ut på bostadens underbara balkong. Denna är möblerbar och är omringad av grönska som gör det helt insynsfritt. Här kan du vakna till fåglarnas kvitter och morgonsolen.
  • BadrumEtt ljust helkaklat badrum med takdusch. Här finns inbyggda hyllor på ena sidan och skåp både under och ovanför handfatet där du kan förvara det du behöver!
  • VardagsrumDet färgsprakande temat fortsätter. Nästa rum är vardagsrummet som är klätt i ljusblå kulör. Det fina trägolvet finns även här. Vacker design finns på all ytor och på ena kortsidan finns en platsbyggd bokhylla med massor av förvaring på både stängda och öppna hyllor. En otroligt fin inredningsdetalj! Rummet har ett fint ljusinsläpp tack vare det stora fönstret.
  • ÖvrigtTill bostaden hör två förråd

Byggnad

  • Byggår1930
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 3

Förening

  • NamnNybygget HSB:s Brf
  • Allmän informationKvarteret Nybygget började uppföras 1930 och var HSB:s första funkisbygge i Göteborg.
    Det ritades av Ingrid Wallberg och Alfred Roth, vilka under trettiotalet kom att bli några av Sveriges mest uppmärksammade arkitekter.

    Landshövdingehusen ramar in en härligt lummig gård med gräsmatta, buskar, fruktträd, syrenberså, omskötta rabatter, grill och flera trädgårdsgrupper. Kort sagt, en grön oas mitt i staden.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Pantsättningsavgift525 kr
  • RenoveringarGenomförda renoveringar
    1985: V/A-stammar byttes och tvättstugan samt lägenheternas kök och badrum renoverades.
    1999: Datoriserad fjärrvärmecentral (DUC) och förbättrad ventilation i tvättstugan.
    2004: Målning av fasad, fönster och balkonger, obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
    2006: Byte av spiskåpor och fläktar, nya portar mot Fjällgatan.
    2008: Energibesiktning genomförd. I samband med detta byttes vissa fläktar och spiskåpor ut, butikslokal ombyggd till lägenhet.
    2009: Renovering av trapphus, amortering av lån (2.3 Mkr).
    2011: Nyproduktion av fem bostadsrätter (samtliga är nu sålda).
    2012: Amortering av lån 3.2 Mkr.
    2013: Installation av nytt fastighetsnät för bredband, TV och telefoni av Bredbandsbolaget. Fungerar som komplement till Comhem. Tvättstugan och bastun totalrenoverades. Ny cykelförvaring och nyrenoverat sophus. Värmesystemet och ventilationen har justerats.
    2015: Träningsrummet är öppnat.
    2017: Byte av portar och uppgradering till passersystem.
    2020 Har föreningen genomfört renoveringen av fasad och bytt ut fönster/balkongdörrar.
    2022: Säkerhetsdörrar installerades.
  • Månadsavgift3 589 kr
  • Andel av årsavgift0.7486 %
  • Andel i BRF0.7486 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen följer en underhållsplan och sätter årligen av pengar till framtida underhåll. Tack vare den starka och stabila ekonomin har föreningen under de senaste åren kunnat amortera stora summor på lånen. Föreningen har endast 4529 kr i lån per kvadratmeter.
  • Gemensamma utrymmenI uppgång E finns en stor tvättstuga med sju tvättmaskiner, fyra torktumlare och tre torkrum. Tvättstugan skall på sikt kunna bokas via internet och en app.
    I samma uppgång finns också en nyrenoverad bastu med tillhörande relaxavdelning samt ett gym. För att nyttja bastu, relax och träningsrum kostar det 50 kr/månad.
    Föreningen har också en nyrenoverad gästlägenhet (uppgång U) som hyrs ut för 250 kr/natt.
    På gården finns sop- och återvinningsstation samt cykelhus och cykelställ.
  • ParkeringFöreningen har ca 25 st parkeringsplatser för runt 500:-/mån. Till dessa är det en separat kö. Garageplats går även vanligtvis att hyra i grannföreningen för ca 700:-/mån.

Ekonomi

  • Månadsavgift3 589 kr
  • Elektricitet3 358 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Driftkostnad3 358 kr/år

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Fjällgatan 9T, Masthugget

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.