Sök
Stäng denna sökruta.
Kommande

Frödingsgatan 8H, Strömmensberg

Boarea
61 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 299 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944

Vackert renoverat hem i lågt belånad förening

Högst upp i ett av Strömmensbergs 40-talshus, gömmer sig denna fina tvårummare. Här bor du i ett helt insynsskyddat läge, med utsikt över lummig innergård men framför allt med utsikt högt över staden. Takhöjden på ca 2,7 meter skapar luftig atmosfär i alla rum. Vardagsrummet är stort och ger gott om plats för både generöst matsalsbord och soffgrupp. Härifrån nås balkongen som ligger i soligt söderläge mot innergården. Bostadens sovrum har gott om plats för dubbelsäng och ett fönster med fantastisk utsikt. Dessutom har lägenheten ett nyrenoverat kök i fina färg och materialval.

Här är det bara att flytta in och njuta av ett fantastiskt hem i toppskick. Lägenheten har vackra färgval och alla rum har ljusa trägolv i original. Planlösningen är genomgående med ett fint ljusinsläpp från flera håll. Brf Faxefjäll är en välskött HSB-förening med god ekonomi. Gemensam tvättstuga finns i källaren i samma trapphus som lägenheten och huset har också förråd för cyklar. Lägenheten disponerar dessutom två förråd, ett på vinden och ett i källaren. Föreningen har också gym, övernattningslägenhet och flera gemensamma uteplatser.

Bredband ingår i avgiften och parkeringsplatser i huset kostar endast 350 kr per månad.

Till centrum tar det ca 10 minuter via spårvagnen som är placerad några minuters promenad bort. En busshållsplats finns dessutom runt hörnet. Vill du ge dig ut i naturen ligger Göteborgs fina grönområde vid Delsjön i närheten. Här finns bl. a badplats samt motionsslingor för härliga löpturer.

Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Amanda.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea61 m²
  • Lägenhetsnummer128 / 1302
  • Våningsplan4 / 4
  • Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare

Byggnad

  • Byggår1944
  • HissNej
  • Våningsplan4 / 4

Förening

  • NamnHSB Brf Faxefjäll
  • Allmän informationFaxefjäll byggdes 1943-44 och omnämndes då i GP under rubriken Göteborgs längsta bostadshus. Föreningen består av 18 uppgångar och 143 lägenheter fördelat på 71 ettor, 68 tvåor och 4 treor. Åtta trappuppgångar har adressen Frödingsgatan 8 A-H och tio uppgångar har adressen Kransen 4 A-J.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Renoveringar1984-85 genomfördes en ROT-renovering, då samtliga V/A-stammar i kök och badrum byttes. Fasad las på.

    2006 byttes en del stuprör ut och fasaden tvättades.

    2007 genomfördes en el-besiktning.

    2008 En utredning av varmvattencirkulationen genomfördes.

    2010 tvättades fasaden. Under samma år sattes ny brytlist på porten dit och nya porttelefoner installerades.

    2011 genomfördes sotning och inventering av ventilationssystemet och föreningens grillplats rustades upp.
    - installation av nya köksfläktar samt, tilluftsventiler

    2012 blev OVK godkänd.
    - Relining i källaren.

    2013 - nya vitvaror i tvättstugorna.
    - Under året har man energieffektiviserat fastigheten samt installerat digital övervakning över fastighetens värmeförsörjning.
    - Jorderosion har tagits bort bakom huset.
    - Balkongkasetterna (balkongplattan) renoverades under 2013 och nya plåtar sattes undertill för att skydda balkongskasetten från fukt.

    2016 har det utförts en takrenovering, fasadtvätt samt installering av solceller.

    2018 har OVK utförts.

    2020/2021 Markarbete på baksidan. Ny asfalt, nya planteringar och nya ljuspollare runt hela huset.
    -Uppfräschning av uteplatser.
    -Nytt soldäck har byggts vid Kransen 4E.
    -Två nya cykelförråd där det kommer att finnas en mini-verkstad men alla cykelverktyg som kan tänkas behövas.

    2023 Målat om trapphusen.
    - Bytt samtliga entrédörrar till säkerhetsdörrar.

    2023 Fasadtvätt.

    2030 Fasadrenovering och fönsterbyte

    2035 stamrenovering
  • Månadsavgift4 299 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer för bredband.
  • Andel av årsavgift0.8582 %
  • Andel i BRF0.8582 %
  • Ekonomi, övrigtEkonomi i föreningen är väldigt god och är dessutom lågt belånad om endast 2 647 kr/kvm. Föreningen har pengar i kassan för att utföra underhåll.
    Avgiften höjdes 12 % i januari 2024 med hänsyn till ökade energikostnader, höjda räntor och ökad inflation.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

    Föreningen äger marken, och påverkas inte av höjda tomträttsavgälder.
  • Gemensamma utrymmenDet finns två tvättstugor i förening med fyra tvättmaskiner i vardera. Även två torktumlare och två torkrum finns till respektive tvättstuga.
    Detta bokas digitalt via app eller skärmarna på plats.
    Mangelrum ligger i anslutning.

    Vidare finns festlokal (150 kr per dygn), hobbyrum samt gym (50 kr/mån) som är utrustat med bl.a. vikter, stänger, och roddmaskin.

    Två nyrenoverade övernattningsrum finns. Det ena med tre sängplatser har dusch och toalett (150 kr/natt). Det andra med 120-säng (50 kr/natt)

    Det finns två cykelrum, två soprum inkl. återvinning av glas, metall, plats, papp, hushållselektronik, batterier och lampor. samt ett styrelserum.

    I föreningen finns det flera gemensamma uteplatser samt stor gräsmatta med lugnt läge på baksidan av huset.

    Det finns både stort soldäck, solbäddar samt grillplatser.
  • Parkering6 garageplatser, 900 kr. Till garageplatsen är det separat kö. 33 parkeringsplatser, 350 kr. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Det finns även gratis parkering på gatorna i området.

Ekonomi

  • Månadsavgift4 299 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer för bredband.

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Frödingsgatan 8H, Strömmensberg

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.