Sök
Stäng denna sökruta.
Kommande

Godemansgatan 4B, Centrala Hisingen

Boarea
52 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 756 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1937

Tvåa i toppskick!

Mycket smakfull tvåa renoverad senaste åren i stilrena val. Såväl kök, badrum och ytskikt är i mycket gott skick, med bland annat både diskmaskin samt tvättmaskin.

Väl planerade ytor finns i bostadens alla rum och förvaringsmöjligheterna är många. Föreningen har en mysig innergård där grillmöjligheter finns.

Välmående förening med belåningsgrad på endast 2 766 kr/kvm.

I avgiften ingår bredband.

I attraktiva Kvillebäcken bor ni endast fem minuter från centrum med buss eller spårvagn. Alldeles utanför dörren har ni dessutom både grönområdet i Keillers park samt restauranger, livsmedelsbutik tillsammans med butiker och områdets mysiga saluhall.

Varmt välkommen på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris0 (utgångspris)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea52 m²
  • Lägenhetsnummer33
  • Våningsplan3 / 3
  • Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare

Interiör

  • HallDu välkomnas in i en rymlig hall med ljust golv och vita väggar. Hallen har en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas som gör att hallen känns större.
  • SovrumSovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns också en garderob med hyllplan och hängare. Fönster vetter mot innergården.
  • BadrumTjusigt badrum som renoverades runt 2019 med mörkt kakel som möter vitt. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med glasvägg och en tvättmaskin.
  • KökStilrent kök som renoverades slutet av 2021. Här finns plats för ett matbord för minst fyra personer. Köksluckorna är högblanka i ljusgrått med handtag i mässing. Mycket arbetsyta finns på den vita bänkskivan i laminat. Ovan sitter kakel i marmorimitation. Inredningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn och mikro i arbetshöjd, spishäll samt fläkt.
  • VardagsrumEtt stort vardagsrum med vita väggar och härligt ljusinsläpp. Här får du plats med både soffa och matplats. I taket sitter inbyggda spotlights.
  • ÖvrigtTill bostaden hör ett källarförråd.

Byggnad

  • Byggår1937
  • HissNej
  • Våningsplan3 / 3

Förening

  • NamnBrf Godemansgatan 4-6
  • Allmän informationFöreningen äger fastigheterna Brämaregården 42:2-42:3 i Göteborg. Det finns i denna fastighet sammanlagt 16 st lägenheter, 4 st lokaler och inga fasta p-platser. Totala lägenhetsytan är 989 kvm och den totala lokalytan är 82 kvm. I fastigheten finns bostadshus med adresserna Godemansgatan 4a, 4b, 6a, 6b.

    Uppvärmning via Fjärrvärme.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift525 kr
  • Renoveringar1984: Genomförde föreningen byte av elstigarna.
    2009: Upprättades energideklaration.
    2011: Målades fasaden på gårdssida.
    2012 OVK. OBS! Självdrag i fläktsystemet. Egen motorfläkt kan inte monteras!
    2013: Väggplattor i gången monterades och fasaden på gårdssidan målades.
    2014: Nya takfläktar och OVK.
    2017: Filmning av stammar och avloppsrör.
    2018: OVK
    2019: Relining av bottenplatta.
    2019-2020: Radonmätning.
    2020 - Fiberinstallation.
    2021 - Renovering trapphus.

    Följande ligger i framtiden.
    - Fönsterbyte på vinden
    - Ev. postboxar
    - Byte av vissa ståldörrar
    - Brandsäkring av soprum
  • Månadsavgift3 756 kr, I avgiften ingår värme, vatten samt bredband (separat post om 252 kr i avi)
  • Andel av årsavgift5.41795 %
  • Andel i BRF5.4176 %
  • Ekonomi, övrigtIngen avgiftsförändring är planerad. Föreningen har väldigt bra ekonomi. Belåningsgraden är låg, på 2 677 kr/kvm vilket är lägre än snittet för området.
  • Indirekt nettoskuldsättning70 556 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
  • Gemensamma utrymmenCykelrum, soprum, tvättstuga och torkrum.
  • ParkeringBoendekort gäller i området. Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garageplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tel 031-613665 eller via deras hemsida www.trafikkontoret.goteborg.se.

Ekonomi

  • Månadsavgift3 756 kr, I avgiften ingår värme, vatten samt bredband (separat post om 252 kr i avi)
  • Elektricitet3 600 kr/år
  • Försäkring2 400 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Driftkostnad6 000 kr/år

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Godemansgatan 4B, Centrala Hisingen

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.