Sök
Stäng denna sökruta.
Kommande

Julaftonsgatan 21, Kortedala

Boarea / Biarea / Tomtarea
104 / 17 / 135 m²
Rum
5 R.O.K. varav 3-4 sovrum
Typ
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Byggår
1959

Mysigt radhus med eldstad

Förverkliga radhusdrömmen i ett lugnt och barnvänligt område.

Bostadens ytor är fördelade på fem rum på tre plan. Här finns två trall - och stenbelagda uteplatser för att förenkla underhållet. Uteplatserna ger plats för flera sittgrupper där ni kan följa alla dagens soltimmar. Dessutom finns från vardagsrummet utgång till en balkong med utsikt över området.

Invändigt möts du av en hemtrevlig känsla med flera fina detaljer, så som vacker fiskbensparkett och fungerande eldstad, perfekt för mysiga vinterkvällar.

Ett rymligt badrum finns i entréplan tillsammans med tvättstuga och en wc finns på andra våning.

Gott om förvaring erbjuds i flera garderober samt i kattvind.

Huset har fiber indraget (2019) och nytt tak tillsammans med takfönster, från 2022.

Här bor ni med närhet till förskolor, skolor samt all vardagshandel. Med en kort promenad tar ni er till spårvagn och buss som tar er till centrala Göteborg på ca 15 min. Området erbjuder dessutom härliga grönområden samt motionsslingor.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta
Besiktigad & Försäkrad
Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson
  • Utsikt från balkongen
  • På baksidans uteplats finns plats för större sittgrupp, eller en bubbelkopp, som står här idag.
  • Insynsskyddad entré med plats för flera sittgrupper och grill.

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris0 (som utgångspris)
  • Rum5 R.O.K. varav 3-4 sovrum
  • Boarea104 m²
  • Biarea17 m²
  • Tomtarea135 m²
  • Areauppgift enligtenligt uppmätning
  • BesiktigadJa
  • FörsäkradJa

Byggnad

  • Byggår1959
  • TypRadhus
  • StommeTrä och betong
  • FönsterIsolerglas fönster och några 2-glas kopplade
  • TakBetongpannor
  • GrundSutterängplan
  • UppvärmningFjärrvärme (äger anläggning) samt braskasett i öppen spis
  • FasadAluminiumplåt
  • BjälklagTrä
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Övriga byggnaderMindre förråd finns i anslutning till husets baksida.
  • Övrig info2022 - Renovering tak och takfönster.
    2019 - Fiber indraget.
    2011 - Nya radiatorer monterades.
    2007 - Braskasett monterad i öppen spis.
  • FastighetsbeteckningKortedala 110:4
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • BilplatsGarage i länga går att hyra för 4 500 kr per år. Det finns även parkeringsplatser att hyra för 3 500kr/år
  • EnergideklarationUtfärdad 2023-08-23
  • EnergiklassC
  • Energiprestanda, primärenergital72

Förening

    Ekonomi

    • Uppvärmning11 596 kr/år
    • Elektricitet11 323 kr/år
    • Elförbrukning8914 kWh/år
    • Vatten & Avlopp2 367 kr/år
    • Renhållning2 450 kr/år
    • Försäkring4 343 kr/år
    • Vägsamfällighet400 kr/år
    • Personer i hushåll2
    • Tomträttsavgäld7 704 kr/år
    • Tomträttsavgäld t.o.m.2039-03-31
    • Avgäldsperiod20 år
    • Driftkostnad32 866 kr/år
    • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 1 509 000 kr
    • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
    • Taxeringsvärde, byggnad837 000 kr
    • Taxeringsvärde, tomt921 000 kr
    • Taxeringsvärde1 758 000 kr
    • Taxeringsår2021

    Omgivning

      Övrigt

      • Inskrivningar

      • PlanbestämmelserStadsplan (1957-03-26) Tomtindelning (1957-03-26)
      • Övrig information

      • BeskrivningFiber för bredband och kabel-tv finns indraget. Nuvarande ägare betalar 3948 kr per år för bredband.
        Tv betalar dem 4 788 kr för per år.

        Obligatoriskt att vara med i vattenföreningen.

        Bostadsinnehavaren äger fjärrvärmeanläggningen vilket ger en lägre kostnad.

      Karta

      Intresseanmälan

      Julaftonsgatan 21, Kortedala

      Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
      Skickar, var god vänta...
      Intresseanmälan har skickats!
      Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

      Kostnadsfri värdering

      Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

      Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
      Skickar, var god vänta...
      Formuläret har skickats!
      Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.