Sök
Stäng denna sökruta.
Kommande

Kobergsgatan 18, Strömmensberg

Boarea
38.5 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
2 871 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1942

Ljust och perfekt planerat hem med soldränkt balkong

38,5 kvadrat med plats för allt! En perfekt bostad, näst högst upp i huset på Kobergsgatan, med optimerade ytor plus balkong med utsikt över den grönskande innergården. Lägenheten har generösa sällskapsytor i vardagsrum och ett mysigt kök. Därtill har du ett avskilt sovrum, med plats för större säng. I hallen finns förvaring i en inbyggd garderob och ett förråd hör till bostaden. Balkongen är ett härligt extrarum under årets varmare månader och söderläget ger många soltimmar och ett fint ljusinsläpp till lägenheten. Huset ligger i Strömmensberg, där du bor med ett lugnt och avskilt läge med närhet till mycket.

Föreningen förvaltas av Riksbyggen och har en god ekonomi med låg belåning.

Här finns också bl.a bastu, gym och mysig innergård med grillplats. Bredband ingår i avgiften och parkeringsplats finns att hyra. Till centrum tar det ca 10 minuter via spårvagnen som är placerad några minuters promenad bort. En busshållsplats finns dessutom runt knuten. Vill man ge sig ut i naturen ligger Göteborgs fina grönområde vid Delsjön i närheten. Här finns bl. a badplats samt motionsslingor för härliga löpturer.

Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Amanda.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea38.5 m²
  • Lägenhetsnummer1053 / 1202
  • Våningsplan3 / 4
  • Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare

Byggnad

  • Byggår1942
  • HissJa
  • Våningsplan3 / 4
  • Övriga byggnaderEtt förråd hör till bostaden
  • Övrig infoBostaden är registrerad som 1 rok
  • EnergiklassE

Förening

  • NamnRiksbyggens BRF Göteborgshus Nr 1
  • Allmän informationRiksbyggen Göteborgshus nr 1 äger fastigheten Bagaregården 36:13. Den omfattar 132 lägenheter med en sammanlagd boyta på 6780 kvm, fördelade på 16 uppgångar med adresserna Kobergsgatan 2-8, 12-14, 18-30 samt Morängatan 8-12.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • RenoveringarGjorda renoveringar och underhållsarbeten:
    Huset byggdes 1942 och moderniserades 1985-86. Då tillkom bl.a nya stammar för el och VVS samt balkonger och hissar.

    Planerat underhåll:
    2024 - Byte av entré- och källardörrar.

    Urval utfört underhåll:
    2004 - Ommålning av fasad.
    2007 - Avspolning av avloppsstammar och byte av vissa ventiler.
    2010 - Tele2 installerade fiberlan.
    2013 - Ventilationen sågs över och ersattes med nya fläktar med modern styrning. Det är inte tillåtet att sätta in egen fläkt i lägenheten.
    2014 - Renovering av hissar, fasadarbeten samt översyn av värmesystemet.
    2015 - Byte av radiatorventiler.
    2016 - Relining av stammarna.
    2018 - Målning av gemensamma utrymmen. Renovering av värmesystem.
    2019 - Energikartläggning
    2019 - Målning av källare, tvättstuga
    2021 - Renovering av tak och fasad.
    2023 - Byggt värmepumpar.
  • Månadsavgift2 871 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån tillkommer för bredband.
  • Andel av årsavgift0.5705 %
  • Andel i BRF0.5705 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgiften med 3% vid årsskiftet 2023/2024 och har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
  • Gemensamma utrymmen
    Föreningen har två tvättstugor i källaren, en på Kobergsgatan 6 och en på Kobergsgatan 12. Varje tvättstuga har två maskinparker med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum vardera samt en separat centrifug. Det innebär att två hushåll kan tvätta samtidigt. Det finns även mangelrum.

    -Bastu i källaren vid Kobergsgatan 26.
    -Hobbyrum i källaren vid Kobergsgatan 24.
    -Pingisrum i källaren vid Morängatan 8.
    -Motionsrum i källaren vid Kobergsgatan 2. Det innehåller två träningscyklar, två roddmaskiner, en "Cross-trainer" och ett "Hemmagym" med diverse lyft-, drag-, böj- och sträckmöjligheter.
    -Cykelrum.


    Föreningen har en väldigt mysig gemensam innergård med gräsytor, fruktträd, grillmöjligheter och lekplats.
  • Parkering Föreningen har 24 parkeringsplatser längs Kobergsgatan. Dessa platser har el-uttag för motorvärmare. Alla platser är uthyrda och kön/väntetiden är relativt lång. Dessa platser administreras av Riksbyggen. Föreningen är även delägare i Strömmensbergs P-platsförening, som disponerar en större parkeringsplats (95 platser, utan eluttag) med infart från Storhöjdsgatan. Omsättningen av parkeringarna här är större och väntetiden troligtvis kortare. Även dessa platser administreras av Riksbyggen. På gatan utanför bostaden är det fri parkering.

Ekonomi

  • Månadsavgift2 871 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån tillkommer för bredband.
  • Elektricitet3 100 kr/år
  • Försäkring2 099 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Driftkostnad5 199 kr/år

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Kobergsgatan 18, Strömmensberg

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.