Sök
Stäng denna sökruta.

Linnégatan 51, Linné

Boarea
81 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
5 033 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1985

Mitt på Linnégatan, i eftersökta och mycket centrala kvarter väntar denna inbjudande trea om 81 luftiga kvadratmeter.

Här bjuds ni på härliga sällskapsytor och en välplanerad planlösning med rymlig plats för alla funktioner. Gott om utrymme för förvaring finns i såväl platsbyggda garderober samt i förråd som hör till bostaden. Köket, med stor matplats ligger i delvis öppen planlösning med vardagsrummet vilket ger en trevlig och social lösning. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och bjuder på en vacker vy mot kvarterets vackra hus.

Badrummet är rymligt och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare.

Från sovrummet nås bostadens rymliga balkong som ligger i västerläge har en utsikt över den mysiga och lugna innergården.

Denna förening är välskött med stabil ekonomi och goda hyresintäkter från lokalerna som hyrs ut.

Bo i ett av Göteborgs mest centrala områden där ni inom ett stenkast hittar ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och grönområden. Dessutom är denna bostad nära den vackra parken Slottsskogen. Här kan du njuta av långa promenader, picknickar och utomhusaktiviteter. Parken erbjuder också ett varierat utbud av evenemang och aktiviteter året runt.

Hjärtligt välkommen med din önskan om visning till ansvarig mäklare Amanda Rabogliatti.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson

Bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea81 m²
  • Lägenhetsnummer72 / 1502
  • Våningsplan7 / 10
  • Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare

Byggnad

  • Byggår1985
  • HissJa
  • Våningsplan7 / 10
  • UppvärmningFjärrvärme
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital82

Förening

  • NamnRiksbyggens BRF Göteborgshus nr 53
  • Allmän informationFöreningen äger fastigheten Olivedal 13:17 med adress Linnégatan 47-55. Byggnaden är uppförd 1983-1985 och innehåller 157 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 12 hyreslokaler. Total lägenhetsyta är 12 062 kvm och lokalyta är 1 207 kvm.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Renoveringar2005-2008 takrenovering.
    2006 gårdsprojekt.
    2010 utfördes en energideklaration.
    2012 utfördes bland annat genomgång av värmesystemet, installation av nya maskiner i tvättstugan, underhåll av fönster och dörrar, installation av nya porttelefoner samt nödbelysning i hissarna.
    2013-2014 uppgradering av undercentral för värme, byte av ventilationsanläggning samt rengöring av ventilationskanaler, byte av styrutrustning i hiss på Linnégatan 51 samt målning av trappuppgångar.
    2015/2016 Renovering sophus invändigt El (armaturer)
    2016 Hissar renovering, nya innedörrar
    2016 Byte trädäck
    2016 Dammbindning garage
    2019 har föreningen utfört fönsterrenovering mot Linnégatan
    2020 fönsterrenovering mot innergården, ombyggnad i hyreslokal, nytt passagesystem
    2021 installerade föreningen solpaneler som togs i bruk i feb 2022 med en effekt på ca 100 kW vilket motsvarar 25% av fastighetsförbrukningen.
    2022 installerades nytt porttelefonsystem. Byte av värmeväxlare i ventilationssystem.

    Kommande:
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2021-2045.
    2024 Relining av avloppsystem.
  • Månadsavgift5 033 kr, inkl. värme, vatten och digital-tv
  • Andel av årsavgift0.68051 %
  • Andel i BRF0.68051 %
  • Ekonomi, övrigtDen ekonomiska förvaltningen administreras av Riksbyggen. Föreningen har en stabil och god ekonomi. Arbetet med budgeten för 2023/2024 är klart. För att säkerställa en fortsatt stabil ekonomi vid omläggning av lån med högre räntor beslutade styrelsen om en avgiftshöjning from 1 juli med 20%.
  • ParkeringFöreningen tillhandahåller 60 parkeringsplatser samt 8 MC-platser i garage under huset. Vid samtliga parkeringsplatser finns möjlighet till laddning av elbil. Debitering av förbrukad energi till laddningen sker via tjänsten Monta. Till garageplatserna är det separat kö på ca 6-8 år. Pris för bilparkering är 745 kr/månad och parkering för MC ligger på 150 kr/månad. Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område M. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.

Ekonomi

  • Månadsavgift5 033 kr, inkl. värme, vatten och digital-tv

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Linnégatan 51, Linné

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.