Sök
Stäng denna sökruta.
Nyproduktion

Lodjursstråket 1, Lindholmen

Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
51 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 916 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020-2024
Visning, Vänligen anmäl dig via Agency by A's hemsida. Hjärtligt välkommen!
ons 28 februari, 17:00-17:30
Anmälan
  • Vänligen anmäl dig via Agency by A's hemsida. Hjärtligt välkommen!
    ons 28 februari, 17:00-17:30
    Anmälan

Fantastisk tvåa i exceptionell byggnad

Karlatornet erbjuder flera olika planlösningar, men kanske kan denna vara en av de bättre. Här får du en helt nyproducerad tvåa som har mycket att erbjuda! Bostaden är mycket väldisponerad med sin öppna planlösning och sina smakfulla materialval. Fint ljusinsläpp ges tack vare de stora fönsterpartierna som vetter mot öst vilka också ger en vidsträckt utsikt mot centrala Göteborg.

Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till trevligt umgänge för härliga middagar! Det finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang medan köket är stilrent och fullutrustat med högkvalitativa och påkostade materialval. Givetvis går hela hemmet i fina färgsättningar som smälter snyggt samman på detaljnivå.

Kontoret har sin egen, naturliga plats intill utsikten och sovrummet delas av genom en vacker glasvägg med svarta profiler.

Badrummet är rymligt och utrustat med bekvämligheter så som tvättmaskin som ger en känsla av extra vardagslyx. Mellan badrum och sovrum har ni dessutom en stor walk-in closet.

Varmt väkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Amanda.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris3 595 000 kr (som utgångspris)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea51 m²
  • Lägenhetsnummer2407
  • Våningsplan14 / 73
  • Areauppgift enligtföreningens information

Interiör

  • HallVälkommen in genom säkerhetsdörren. Här är väggarna målade i vit kulör, vilket är genomgående i bostaden. Vitlaserad parkett pryder hela bostadens golv. Här finns gatthylla samt garderober i varmgrå kulör för förvaring samt infällda vita spotlights.
    I hela bostaden finns komfortabel vattenburen golvvärme.
  • BadrumKomfortvärme finns i det stilrena badrummet tillsammans med bl.a infällda vita spotlights vilket ger praktisk och fin belysning. Väggar och golv är klädda i vacker granitkeramik. Här finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux som ställs i högskåp med släta luckor som går i samma kulör som köksluckor.
    Inredningen i övrigt består av handfat, spegelskåp, takdusch med duschvägg i klarglas, wc och handdukstork.
  • VardagsrumStora fönsterpartier från golv till tak sträcker sig längs med rummet med fantastisk utsikt över staden. Ett magnifikt rum med allt i ett! Plats finns för soffgrupp och matbord, även för större sällskap.
  • KökDet vackra och levande HTH-köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Luckorna är varmgrå med en bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit. Maskinparken består av integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd kompaktugn samt spishäll. Alla vitvaror är från Electrolux förutom köksfläkten som är kolfilter från Clean Air.
  • SovrumHärligt sovrum där du varje morgon vaknar till oslagbar utsikt. Vackra, skjutbara glaspartier med svart profil avdelar sovrum och vardagsrum. Plats finns för dubbelsäng.
  • Walk-in closetMellan badrum och sovrum ligger den stora garderoben där det finns infällda, vita spotlights. Inredd med lådor, hängskenor, hyllplan samt klädstång.

Byggnad

  • Byggår2020-2024
  • TypSkyskrapa
  • HissJa
  • Våningsplan14 / 73
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Övriga byggnaderFörråd finns utanför lägenheten.
  • Övrig infoEnergideklaration kommer utföras när byggnaden står klar.

Förening

  • NamnBRF Karlatornet 1:1
  • Allmän informationKarlatornet blir med sina 245 meter fördelat på 73 våningar Nordens högsta byggnad. Den kommer att vara helt unik med 73 våningar, 611 lägenheter, hotell, kontor och skybar.

    Här bor du med milsvid utsikt över staden i en modern lägenhet, omsorgsfullt designad av några av Sveriges främsta arkitekter.

    Bostäderna finns i olika storlekar, allt från smarta ettor på 24 kvadratmeter till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvadratmeter. De flesta av bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt.

    Bostadsrättsföreningen Karlatornet 1:1. Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017. Koncept High Rise, våning 5–27.

    Här väntar ett boende högt utöver det vanliga med tillgång till hotellservice, gym, entré med bemannad reception, flera gemensamma faciliteter och en härlig takterrass på femtonde våningen. På våning 69 kommer det att finnas skybar, utsiktsplats & restaurang.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Månadsavgift3 916 kr, I årsavgiften ingår värme och service (bemanning entré, rondering, hotellmedlemskap och gym). Kostnad för hushållsel samt vatten och uppvärmning av vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
  • Andel av årsavgift0.394 %
  • Andel i BRF0.394 %
  • Ekonomi, övrigtI årsavgiften ingår värme, medlemskap i bilpool, utvändig fönstertvätt två gånger/år, tillgång till gemensamma faciliteter samt service (bemanning entré, tillgång till gym). Kostnad för hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. TV/bredband/telefoni tillkommer.
  • Indirekt nettoskuldsättning1 989 413 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen.
  • Gemensamma utrymmenEntréplan. Lobby för Karlatornets boende med bemannad reception, eldstad, postrum, kylrum för privata matleveranser, skötselrum för hund (hundspa) samt biorum.

    Våning 1. Bibliotek/lounge, mötesrum, kaffestation samt spel och aktivitetsrum.

    Våning 2–3. Hotellets gym och spa-avdelning med pool, bastu och relax. Kostnadsfri tillgång till gym för samtliga boende. Tillgång till spa-avdelning kostnadsfritt för boende i Skylevel och Penthouse, tillgång mot kostnad för boende i High Rise och Twisten.

    Våning 15. Gemensam takterrass med lummig grönska och sittytor, ca 700 kvm. Bokningsbart kök som ansluter till terrassen utrustat med kyl & frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och plats för ca 25 sittande.

    Våning 69. Restaurang och utsiktsplats öppen för alla att besöka mot inträdesavgift. Access sker genom paviljongen utanför tornet via hiss från källarplan.
    Utöver detta finns det cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum att tillgå.
  • ParkeringParkeringsplats kommer kosta cirka 2 500-3 700 kr/månad beroende på val av abonnemang. Som boende i Karlatornet ingår ett medlemskap i bilpool som kommer finnas i nära anslutning till tornet. För övriga frågor kring parkering kontakta: karlagarage@karlastaden.se

Ekonomi

  • Månadsavgift3 916 kr, I årsavgiften ingår värme och service (bemanning entré, rondering, hotellmedlemskap och gym). Kostnad för hushållsel samt vatten och uppvärmning av vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
  • Elektricitet3 600 kr/år
  • Vatten & Avlopp2 754 kr/år
  • Försäkring1 960 kr/år
  • KommentarDetta är endast en schablonberäkning.
  • Driftkostnad8 314 kr/år

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Lodjursstråket 1, Lindholmen

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.