Sök
Stäng denna sökruta.
Kommande

Övre Hallegatan 2C, Centrala Hisingen

Boarea
39.9 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
3 108 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1929

Charmerande 20-talshem

Charmig och rymlig etta i hus från 1929, med mysig park runt knuten. Bostaden erbjuder ett fritt läge med ett magiskt ljusinsläpp från fönsterpartierna som vetter mot park samt innergård. Utöver sitt härliga läge har bostaden ett fint renoverat kök med en matplats för ett sällskap om minst fyra personer samt ett badrum från 2012 med golvvärme.

De äldre detaljerna som är bevarade är bl. a skafferi, vacker pärlspont samt spegeldörrar.

Som boende i föreningen har ni tillgång till en trivsam innergård med utemöbler och grillmöjlighet precis utanför entrén. För den odlingsintresserade finns det pallkragar. Backaplan med dess butiksutbud finns på promenadavstånd och med spårvagnen som ligger bara ett par minuter bort tar du dig till Nordstan på 7 minuter.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris0 (utgångspris)
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea39.9 m²
  • Lägenhetsnummer49 / 1101
  • Våningsplan2 / 3
  • Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare

Interiör

  • HallHallen är välkomnande och direkt finns en rymlig avhängningsplats. Bra förvaringsmöjligheter för ytterkläder, väskor med mera erbjuds i form av en större garderob. Väggarna är målade i ljus kulör och svart klinker ligger på golvet. Längre in ligger ett laminatgolv. Säkerhetsdörr insatt 2018.
  • KökI köket från 2018 finns det utrymme för att duka upp till trevliga middagar med vännerna. Till vardags ryms ett matbord för fyra personer lätt och ledigt, och här äter man frukost i förmiddagssolens sken. Det är väl tilltaget med bänkyta och förvaring. Skåpen har ljusa luckor och den långa köksbänken är i laminat. Partiet ovanför bänken är klätt med vitt kakel. Vitvarorna består av diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt samt kyl/frys. Väggarna är beklädda med vacker pärlspont vilket lyfter bostadens 20-talskaraktär. Dessutom finns det ett inbyggt skafferi intill ena hörnet.
  • BadrumFint badrum i ljust kakel som renoverades 2012. Här ryms duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, wc samt takdusch med glasdörrar.
  • VardagsrumFönster som vetter mot sydväst fyller vardagsrummet med ljus. Det är ett lättmöblerat rum och här finns plats för både större soffa, säng, TV-bänk, skrivbord med mera.
  • ÖvrigtTill bostaden hör ett vinds och ett källarförråd och tvättstugan är placerad i källaren i samma trappuppgång.

Byggnad

  • Byggår1929
  • HissNej
  • Våningsplan2 / 3
  • EnergideklarationUtfärdad 2022-09-26
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital106

Förening

  • NamnBrf Välten i Göteborg
  • Allmän informationHSB Brf Välten i Göteborg består av 52 st. bostadsrättslägenheter vilka är byggda 1929, med adresserna Övre Hallegatan 2 a, b, c; 4 a, b; Rambergsvägen 3 a, b; 5 a, b, c. I föreningen finns även en lokal. Föreningen äger fastigheten.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Pantsättningsavgift525 kr
  • RenoveringarFöreningen äger sin egen mark och påverka därför inte av någon tomträttsavgäld.
    Utförda renoveringar
    2003 utfördes byte av el.
    2012 renoverades badrumsstammarna och badrummen renoverades i samband med det.
    2016 underhölls fastighetens dränering.
    2017 byttes dörrarna till trapphusen.
    2018 tvättades fasaden.
    2020 renoverades tvättstugorna.

    Framtida projekt,
    2023 Färdigställa projekt relining av rören i källaren
    2023 Renovera portarna
    2023 Porttelefoner bytas ut
    2023 Fasad - puts målas samt fixas
    2024 Renovera källarna
    2025 Byta ut dörrar till soprum
    2026 Renovera bastun
    2027 Renovera alla trapphus
    2027 Total takrenovering

    Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som uppdateras löpande.
    Föreningen utreder för närvarande möjligheten att inreda vindar.

    För mer information se årsredovisning samt besök föreningens hemsida.
  • Månadsavgift3 108 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift på 450 kr tillkommer för elavgift, kabel-tv samt bredband.
  • Andel av årsavgift1.5774 %
  • Andel i BRF1.42434 %
  • Ekonomi, övrigtIngen avgiftsförändring är planerad i dagsläget.
  • Indirekt nettoskuldsättning132 800 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
  • Gemensamma utrymmenBoende i föreningen har tillgång till cykelförråd, övernattningslägenhet samt en bastu med dusch och omklädningsrum.

    Två renoverade tvättstugor, en i uppgången på Övre Hallegatan 2C och en i Rambergsvägen 5C. De är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum vardera. Det finns även en mindre mangel på 2C.
  • ParkeringFöreningen har inga parkeringsplatser eller garageplatser. Däremot finns det dygnsparkering längs med Rambergsvägen.

Ekonomi

  • Månadsavgift3 108 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift på 450 kr tillkommer för elavgift, kabel-tv samt bredband.
  • Elektricitet3 360 kr/år
  • Försäkring2 160 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Driftkostnad5 520 kr/år

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Övre Hallegatan 2C, Centrala Hisingen

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.