Sök
Stäng denna sökruta.

Rödlönnsgången 26, Centrala Hisingen

Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea
77 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
4 742 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020

Fantastisk trea från 2020.

Extremt rymlig och fin trea från 2020 i trevligt område med närhet till det mesta. Bostaden erbjuder öppna ytor, stor balkong med öppen utsikt samt goda förvaringsmöjligheter. Kök och vardagsrum ligger samlat på stor yta och bjuder in till umgänge för familj och vänner. Köket är väl tilltaget och har mycket gott om plats för förvaring.

Här bor du i ett eftertraktat område med närhet till vardaglig service, mataffärer och restauranger, träningsanläggning samt bra kommunikationer. Dessutom ligger populära Ramberget och Keillers Park inom promenadavstånd.

I föreningen finns det faciliteter så som en mysig innergård med lekplats, ett stort orangeri högst upp i huset där ni kan umgås med grannar eller boka för det privata evenemanget.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson
  • Välkommen till Rödlönnsgången!
  • Unikt stort vardagsrum med fint ljusinsläpp
  • Stor balkong med öppen vy
  • Väldigt generös plats för förvaring i köket
  • Både tvättmaskin och torktumlare finns
  • Sovrummet erbjuder flera garderober samt fönster mot innergård
  • Föreningens fantastiska orangeri/föreningslokal som kan nyttjas av föreningens medlemmar

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris3 250 000 kr (utgångspris)
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea77 m²
  • Lägenhetsnummer6 / 1104
  • Våningsplan2 / 7
  • Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare

Interiör

  • HallRymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vita väggar och ett parkettgolv som fortsätter ut i resten av bostaden.
  • Sovrum 1Detta sovrum ligger direkt till höger från hallen. Här ryms en säng och förslagsvis ett skrivbord. Passar perfekt som ett barnrum eller gästrum. Fönster mot innergård.
  • Sovrum 2Ett stort, ljust sovrum där det ryms en dubbelsäng. Här är inrett med garderober längs med en hel vägg. Fönster mot innergård.
  • BadrumEtt stort, helkaklat badrum med praktiska ytor. Här är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och dubbelskåp för förvaring ovan. I övrigt finns, wc, dusch med glasdörr, handfat med kommod, handdukstork samt spegelskåp.
  • KökDu välkomnas in i ett unikt rymligt och luftigt Marbodalkök som ligger i öppen planlösning till vardagsrummet. Det finns gott om bänkyta och väldigt mycket skåpsförvaring. Köket är utrustat med rostfria vitvaror så som kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, spishäll samt fläkt.
  • VardagsrumVardagsrummet har ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Det ryms både en stor soffgrupp och ett matbord för det större sällskapet. Rummet känns väldigt ljust och öppet. Från detta rum nås den härliga balkongen.
  • BalkongFrån vardagsrummet kommer du ut på den härliga balkongen som har utrymme för fler balkongmöbler. Här får ni en öppen vy utöver området och läget vetter mot öst.
  • ÖvrigtTill bostaden hör ett förråd.

Byggnad

  • Byggår2020
  • HissJa
  • Våningsplan2 / 7
  • EnergiklassB
  • Energiprestanda, primärenergital58

Förening

  • NamnBrf Sverigehusets Kubik
  • Allmän informationFöreningen äger fastigheten Rambergsstaden 74:10 där flerbostadshuset uppförts med adresserna Rödlönnsgången 22-31, 417 11 Göteborg

    En fusion skedde 2022-03-22 mellan Bostadsrättsföreningen Sverigehusets Kubik 1 (769635-1555), Kubik 2 (769635-2959) och Kubik 3 (769636-1604). Den nya föreningen är Bostadsrättsföreningen Kubik (769635-1555).
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift525 kr
  • RenoveringarFöreningen har en 30-årig underhållsplan som följs.
    Ingen större genomförda renoveringar.
    Inget större planerade renoveringar närmsta 10 åren.
  • Månadsavgift4 742 kr, inkl. värme, kallvatten, TV och bredband. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för schablonmässig vattenförbrukning.
  • Andel i BRF0.7908 %
  • Ekonomi, övrigtEkonomisk förvaltning administreras av NordicLife.

    Budgetarbete för 2024 pågår och en planerad höjning på 15-20% är att vänta.

    Föreningens lån per 2023-05-01 är 111,668,603 kr dvs 13,431 kr per kvadratmeter.
  • Indirekt nettoskuldsättning309 167 kr, Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig. (Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)
  • Gemensamma utrymmenTill varje lägenhet finns vindsförråd eller ett källarförråd. Vindsförråd och källarförråd kan vara belägna i ett annat trapphus.
    Det finns ett vackert orangeri på våning 6, Rosenapelgatan 27. Medlemmarna har tillgång till lokalen på 90 kvm i västerläge med öppningsbart tak, som är utrustat med kök & toalett. Detta går att abonnera för större middagar och festligheter.
    Cykelförråd i källaren och cykelställ på innergården.
  • ParkeringFöreningen har platser i ett garage beläget under hus och innergård. Till dessa är separat kö. 62 parkeringsplatser för bilar samt 3 för MC. 28 av platserna har laddpunkter. Kostnaden är 1 400:- per månad, plats med laddpunkt kostar just nu inget extra utöver den vanliga månadskostnaden men du betalar själv för din förbrukning. Ett flertal gratisparkeringar finns i området.

Ekonomi

  • Månadsavgift4 742 kr, inkl. värme, kallvatten, TV och bredband. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för schablonmässig vattenförbrukning.
  • Elektricitet3 600 kr/år
  • Försäkring2 400 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Driftkostnad6 000 kr/år

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Rödlönnsgången 26, Centrala Hisingen

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.