Search
Close this search box.
Kommande

Sofiagatan 44A, Strömmensberg

Boarea
40 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
3 489 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1926

Vacker etta med vidsträckt utsikt

Välkommen till vackra Sofiagatan och denna både mysiga och sociala etta i en välskött förening. Bostaden ligger på tredje våningen med fantastisk utsikt i ett charmerande 20-talshus. Planlösningen är genomgående och alla delar erbjuder mycket bra förvaringsutrymmen. Ett stort och gästvänligt kök vetter mot innergården. Här finns flera originaldetaljer bevarade, så som pärlspont och kallskafferi. I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet som har ett sött, gammalt fönster bevarat. En rymlig takhöjd och stora fönsterpartier i två väderstreck ger ljus och rymd till rummen. Här kan man både vara social och bjuda in till middagar i det stora köket och finna ro och avkoppling i det lugna rummet. Föreningens innergård är lummig med uteplats och grillmöjlighet under sommartid.

Till centrum tar det ca 10 minuter via spårvagnen som är placerad ett par minuters promenad bort.

Vill du ge dig ut i naturen ligger Göteborgs fina grönområde vid Delsjön i närheten. Här finns bl. a badplats samt motionsslingor för härliga löpturer.

Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Amanda.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea40 m²
  • Lägenhetsnummer27 / 1201
  • Våningsplan3 / 3
  • Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare

Byggnad

  • Byggår1926
  • HissNej
  • Våningsplan3 / 3
  • EnergiklassE

Förening

  • NamnHSB Brf Åreskutan
  • Allmän informationHSB Brf. Åreskutan är Göteborgs äldsta HSB-förening, och stod redo för inflyttning år 1926. Huset är av typen landshövdingehus och beläget på Sofiagatan 40-46, i Härlanda församling med fastighetsbeteckning Bagaregården 38:6-7 samt 38:10-11.

    Det finns 51 lägenheter, fördelade på 3:or, 2:or och 1:or, där den minsta lägenheten är ca: 20kvm och den största ca: 80kvm.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Renoveringar1984
    Renovering av fasad, fönster, dörrar, stammar, el och våtutrymmen. Efter det har fjärrvärme, bredband, portlås och ventilation installerats.

    2006
    Trapphusen renoverades.

    2010
    Fasaden byttes på södra gaveln.

    2014
    Uppfräschning av gården.

    2016
    Övernattningslägenheten färdigställdes.
    Byte av utvändiga avloppsrör från fastighet ut till stam i gatan utfördes.
    Torktumlare i tvättstugan på 46B byttes även ut.

    2017
    Övernattningslägenheten renoverades.
    Avloppsrören i bottenplattan under huset infodrades.
    Ett tidigare mangelrum gjordes om till gym.

    2018
    Renovering av gym.
    OVK utfördes.

    2020
    Avfuktare i torkrummet till tvättstugan på 42B byttes ut.

    2021
    Bortmontering av ventil på husets samtliga vattenburna handdukstorkar.
    Byte av expansionskärl.

    2022
    Ny utrustning köptes in till gymmet.
    Nya utemöbler samt sandlåda köptes in till innergården.

    2023
    OVK utfördes.
    Införande av IMD-el.

    Fasadmålning och byte av tak kommer att ske under 2024.

    Det finns en långsiktig underhållsplan via HSB som uppdateras årligen.
  • Månadsavgift3 489 kr, I månadsavgiften ingår vatten, värme, och bredband/TV från Tele2.
  • Andel av årsavgift1.6568 %
  • Andel i BRF1.6568 %
  • Gemensamma utrymmenFöreningen har två helkaklade tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i vardera. Det finns även en samlingslokal, ett gym (trapphus 44B), två separata, låsta cykel- och sophus, ett barnvagnsförråd och expedition (40A).

    En renoverad övernattningslägenhet finns på 40A att hyra för 150kr/natt.
  • ParkeringGatuparkering är gratis i området. Vi har 5 mc/moped-platser i huset, kostnad för dessa är 100 kr/månad. Vid intresse kontakta styrelse för plats på kölista.

Ekonomi

  • Månadsavgift3 489 kr, I månadsavgiften ingår vatten, värme, och bredband/TV från Tele2.

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Sofiagatan 44A, Strömmensberg

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.