Search
Close this search box.
Kommande

Storhöjdsgatan 17B, Strömmensberg

Boarea
57 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 271 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1957

Hörntvåa med vackert kök och inglasad balkong

Vi har nöjet att presentera denna rymliga 50-talstvåa med inglasad balkong, vackert glasparti från byggnadsåret samt ett kök väl genomtänkt från 2020. Detta rymliga hem har en ljus och genomgående planlösning samt mycket god platsbyggd förvaring tillsammans med rymliga externa förråd. Lägenheten har åtnjutit en smakfull renovering med respekt för historiens vingslag. Det är en mysig och trivsam lägenhet med yta för all funktion och samvaro. I badrummet som är helkaklat i ljus kulör finns egen tvättmaskin. Föreningen har mycket god ekonomi och erbjuder flera fördelar så som parkeringsplats, gym, bastu samt odlingsmöjlighet.

Till centrum tar det ca 10 minuter via spårvagnen som är placerad några minuters promenad bort. En busshållsplats finns dessutom runt knuten. Vill du ge dig ut i naturen ligger Göteborgs fina grönområde vid Delsjön i närheten. Här finns bl. a badplats samt motionsslingor för härliga löpturer.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Amanda.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris0 (som utgångspris)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea57 m²
  • Lägenhetsnummer147 / 1203
  • Våningsplan3 / 7
  • Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare

Interiör

  • HallHallen, som är ett centralt placerat nav i lägenheten har en hatthylla för ytterkläderna och man får också plats att möblera med byrå eller sittbänk. I anslutning ligger också den mycket generösa klädkammaren.
  • KökKöket är inrett med vita skåp och fria hyllor för förvaring. i De sistnämnda finns också inbyggd belysning. Kyl/frys och diskmaskin är integrerade vilket ger en fin helhetskänsla. Bänkskivan är i vacker, ljus sten och smala, vita kakelplattor pryder väggen ovanför. Ytterligare en smakfull detalj är de fina handtaget i trä. Inventarierna består i övrigt av fläkt, induktionshäll, varmluftsugn och inbyggd micro.
    En mycket rymlig matplats finns i ena delen av köket, där också den tjusiga glasväggen är placerad. Ett sällskap om 6 personer får med enkelhet plats att äta tillsammans här.
  • BadrumBadrummet är inrett med egen tvättmaskin, takdusch med duschvägg i glas med svarta profiler, wc, handfat med kommod och ett spegelskåp. Väggar och golv är kaklade i ljust och ett vädringsfönster finns.
  • VardagsrumEn vacker 50-talsdörr leder dig in till vardagsrummet som är ett ljust och luftigt rum med plats för både soffa och kontorsplats. Väggarna är målade i en ljust grå kulör och på golvet ligger fin parkett. Med den inglasade balkongen i anslutning är det enkelt att dricka dagens första kopp kaffe i morgonsolen.
  • SovrumRummet har plats för dubbelsäng samt sängbord och det finns förvaring i stor skjutdörrsgarderob.

Byggnad

  • Byggår1957
  • HissJa
  • Våningsplan3 / 7
  • Övriga byggnaderTvå förråd hör till bostaden, ett större och ett mindre.
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital116

Förening

  • NamnRiksbyggens BRF Göteborgshus Nr 21
  • Allmän informationFöreningen innehar fastigheterna Bagaregården 58:2 och 36:10 med tomträtt på adresserna Kobergsgatan 3-31, 34 och Storhöjdsgatan 17 B. Husen uppfördes 1957 och föreningen består av 168 lägenheter. Dessutom finns 15 lokaler samt 34 garage och 120 p platser.

    Föreningen innehar fastigheterna Bagaregården 58:2 och 36:10 med tomträtt på adresserna Kobergsgatan 3-31, 34 och Storhöjdsgatan 17 B. Husen uppfördes 1957 och föreningen består av 168 lägenheter. Dessutom finns 15 lokaler samt 34 garage och 120 p platser.

    Föreningen förvaltas av Riksbyggen Göteborg.
    För kontaktuppgifter till föreningen: http://www.gbghus21.se
  • MarkägareNej
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • RenoveringarUtförda renoveringar
    1997-1998- Stambyte
    2000 - Trapphus målades
    2003 - Nya balkonger
    2007-2008 - Renovering av elstammar
    2011-2012 - Fasadkompletteringar samt byte av viss tvättutrustning
    2013 - Varje lägenhet har utrustats med trådlösa temperaturgivare. Höghuset på Storhöjdsgatan 17B har installerat en ny hiss. Även dräneringsarbete genomfördes.
    2014- Samtliga fönster och balkongdörrar har bytts ut.
    2014-2015 - Byte av parkeringsmätare.
    2016 - Installerades nytt låssystem.
    2017 - Genomförs byten av samtliga skaldörrar samt nya säkerhetsdörrar mellan trapphus 19-31. Samtliga garage bakom trapphus 3-15 har fått nya golvjärn till garageportarna.
    2018-2019- Omasfaltering av vissa ytor samt underhåll av installationer i värmesystem.
    2020- Nytt miljörum, fyra nya parkeringsplatser, tre nya branddörrar samt skyddsrum.
    2020- Målning av källarfönster, garageportar (nr 3-15) samt entréer (Kobergsg 3-31)
    2020- Omfattande markarbeten samt nedtagande av träd. Åtgärdat vattenskada utanför Kobergsg 29.
    2020- Renovering av trappor (Kobergsg 11-15) samt rep. av trappor ned till cykelrum.
    2020- Tre nya miele torktumlare samt nytt gymgolv.
    2020-2021: Installation av Bauer tappvattensystem
    2021-2022: Ny branddörr gästlägenhet
    2021-2022: Ny branddörr föreningslokal
    2021-2022: Dränering baksidan Kobergsgatan 5-7
    2021-2022: Dränering Kobergsgatan 27
    2023: Installeras 8 laddstolpar
    2023: Relining av stammar i bottenplattan.

    Kommande renoveringar
    Föreningen har en underhållsplan och har väldigt god koll på kommande kostnader och renoveringar som kommer att ske framöver. Under år 2025 kommer OVK att utföras. Målning av tak, garage och fasadtvätt ligger också i underhållsplan de närmsta åren.
  • Månadsavgift3 271 kr, I avgiften ingår vatten och kabel-tv. Obligatorisk avgift för värme tillkommer om 486 kr.
  • Andel av årsavgift0.54105 %
  • Andel i BRF0.5413 %
  • Ekonomi, övrigtAvgiften kommer höjas med 3% från juli 2024.
  • Indirekt nettoskuldsättning104 185 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen.
  • Gemensamma utrymmenPå Kobergsgatan finns fem stycken tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Tvätta kan man göra alla dagar mellan 07-22. I tvättstugan på gården får man tvätta dygnet runt! Det finns även grovtvättmaskin och mangelrum.
    I föreningen finns en stor gemensam bastu på Kobergsgatan 3 med omklädningsrum samt dusch i källaren.
    Ett mindre gym finns att nyttja för medlemmarna.
    Det finns flera cykelförråd/barnvagnsrum. Man har nyligen gjort två nya barnvagnsrum på Kobergsgatan 19 och 25.
    En nyrenoverad och rymlig samlingslokal/festlokal med kök som kan hyras till en kostnad om 896 kr/tillfälle finns på Kobergsgatan 17.
    Bokning av övernattningsrum får göras för högst tre nätter åt gången och kostnaden är 500 kr/natt. Övernattningsrummet har fyra sängar, ett litet pentry samt en toalett. Dusch finns i anslutning till bastun. Bild på rummet finns på föreningens egen hemsida.
    http://gbghus21.se/lokaler/overnattningslagenheten/index.html
  • Parkering108 parkeringsplatser med en kostnad om 300 kr/månad. 31 garageplatser. Det finns även MC-garage att hyra. Till garagen är kön lång. Fri parkering på många gator i området.

Ekonomi

  • Månadsavgift3 271 kr, I avgiften ingår vatten och kabel-tv. Obligatorisk avgift för värme tillkommer om 486 kr.
  • Elektricitet3 100 kr/år
  • Försäkring2 100 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Driftkostnad5 200 kr/år

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Storhöjdsgatan 17B, Strömmensberg

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.