Sök
Stäng denna sökruta.

Utjordsgatan 26, Kålltorp

Boarea
66 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
4 097 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Lugnet nära staden - fin trea med balkong

Det är inte alltför ofta som treor med balkong finns tillgängliga på marknaden. Välkommen att upptäcka ett fint renoverat hem i ett lika fint hus! Lägenheten ligger i husets gavel och här finns en balkong i ett skyddat och soligt läge, mot gården. Föreningen äger marken och har utfört alla stora renoveringar, och har en god ekonomi som inte minst återspeglas i den stabila månadsavgiften, som dessutom varit oförändrad i många år trots rådande ränteläge. Planlösningen är levande, gästvänlig, mysig och flexibel, och välutnyttjad ytmässigt. Två sovrum finns, ett större med flera garderober för förvaring och ett mindre, perfekt för gäster eller kontor. Fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp till hela hemmet. Såväl huset som lägenheten präglas av en kvalitetskänsla där gedigna detaljer skapar en varm atmosfär där man trivs och vill vara hemma!

På helgerna är det trevligt att knata bort till något av Kålltorps mysiga caféer eller bageri Lilla Sur och köpa färska frallor.

Om stadsbruset lockar nås spårvagnen runt hörnet med ca 10 minuters färd till Korsvägen och Brunnsparken.

Med en kort cykeltur tar du dig till Härlanda tjärn och i närheten finns också Delsjön med Skatås motionsområde och badplatser i anslutning.

Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Amanda.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Amanda Rabogliatti

Fastighetsmäklare
Telefon
0723 55 00 11
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Ebba Gunnarsson

Mäklarkoordinator
Telefon
0763939081
E-post
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea66 m²
  • Lägenhetsnummer5 / 1201
  • Våningsplan2 / 3
  • Areauppgift enligtArea enligt förening och säljare

Byggnad

  • HissNej
  • Våningsplan2 / 3
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital116

Förening

  • NamnBostadsrättsföreningen Sanatoriegatan 13
  • Allmän informationBostadsrättsföreningen registrerades 2001-10-24 och den nuvarande ekonomiska planen registrerades 2002-03-06. Fastigheten bebyggdes 1950 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt samt 1 hyreslokal.
    Föreningen äger fastigheten Kålltorp 76:10.

    Lägenhetsfördelning:
    2 rok - 6 st
    3 rok - 4 st
    4 rok - 1 st

    Genomförda renoveringar:
    2020: Energideklaration
    2019/2020: OVK
    2019 Iordningställande av övernattningslokal
    2017 Målning av trapphusen
    2017 Genomlysning el
    2017 Relining av avloppsstammarna i bottenplan
    2016 Nya balkonger och terrasser
    2016 Samtliga ytterdörrar nya
    2016 Samtliga fönster nya
    2016 Nytt tak ink plåtarbeten
    2016 Ny tilläggsisolerad fasad
    2015 Löpande underhåll av trädgård och gemensamma utrymmen
    2014 Anslutning till fjärrvärme
    2011 Nya källarförråd
    2011 Nya parkeringsplatser
    2008 Bytt jordvärmeledningar, dränerat, OVK-kontroll, åtgärder samt besiktning.
    2007 Ny teknisk styrning, avseende värmeväxlaren, bergvärmepump
    2005 Varmvatten i cirkulation dragen i hela källaren, expansionskärl bytta, ny varmvattenberedare installerad i källaren
    2004 Rengöring oljetank
    2002 Installation bergvärme
    2001 Renovering av balkonger

    Kommande underhåll:
    Föreningen har nyligen upprättat en underhållsplan som sträcker sig från 2017 till 2047 för kommande prioriteringar av löpande underhåll.
    2020 Upprustning av trapphus och tvättstuga

    Ekonomi:
    Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget.
    Lån/kvm är i lägre spannet.

    TV/Internet
    TV-anslutning: Leverantör, Com Hem. Analogt ingår i avgiften övrigt tecknas och betalas separat.
    Bredband: Leverantör, Com Hem. Tecknas och betalas separat.

    Övriga utrymmen:
    Det finns källarförråd, cykel- samt barnvagnsrum, tvättstuga med torkrum samt ett övernattningsrum med pentry och tillhörande toalett som boende i föreningen har möjlighet att nyttja.

    Parkering:
    Föreningen tillhandahåller 7st parkeringsplatser som går att hyra för 200kr/mån. Till dessa är det separat kö.

    Försäkring:
    Försäkring finns via Dina försäkringar där det ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

    Övrigt:
    Medlemmarna sköter gemensamt trädgård, trappstädning och snöskottning enligt ett rullande schema.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Månadsavgift4 097 kr, i avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
  • Andel av årsavgift8.91289 %
  • Andel i BRF9.26389 %

Ekonomi

  • Månadsavgift4 097 kr, i avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
  • Elektricitet2 500 kr/år
  • Försäkring1 900 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Driftkostnad4 400 kr/år

Omgivning

    Karta

    Intresseanmälan

    Utjordsgatan 26, Kålltorp

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Intresseanmälan har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
    Skickar, var god vänta...
    Formuläret har skickats!
    Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.